Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 12, True

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 108 m².2.352.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden feb. 2025
237k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.490.185 kr.Markedet · 1992639.684 kr.Markedet · 1993538.920 kr.Markedet · 1994649.512 kr.Markedet · 1995710.964 kr.Markedet · 1996563.112 kr.Markedet · 1997928.152 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.059.480 kr.Markedet · 2000682.992 kr.Markedet · 2001333.288 kr.Markedet · 2002829.980 kr.Markedet · 2003295.164 kr.Markedet · 20041.128.708 kr.Markedet · 20051.149.228 kr.Markedet · 20061.756.080 kr.Markedet · 20071.887.192 kr.Markedet · 20081.973.052 kr.Markedet · 2009566.352 kr.Markedet · 20101.401.948 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.445.040 kr.Markedet · 20131.698.840 kr.Markedet · 20141.707.804 kr.Markedet · 20151.683.072 kr.Markedet · 20161.677.564 kr.Markedet · 20171.866.564 kr.Markedet · 20181.887.948 kr.Markedet · 20191.896.156 kr.Markedet · 20202.145.096 kr.Markedet · 20212.103.732 kr.Markedet · 20222.537.568 kr.Markedet · 20232.148.660 kr.Markedet · 20242.263.248 kr.Markedet · 20252.538.000 kr.Markedet · 20262.460.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²42 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²50 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²175 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²124 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²153 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²34 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²187 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²424 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²415 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²120 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden