Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 42, True

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 131 m².2.853.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden jun. 2025
288k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.851.264 kr.Markedet · 1992775.913 kr.Markedet · 1993653.690 kr.Markedet · 1994787.834 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996683.034 kr.Markedet · 19971.125.814 kr.Markedet · 19981.210.178 kr.Markedet · 19991.285.110 kr.Markedet · 2000828.444 kr.Markedet · 2001404.266 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 2003358.023 kr.Markedet · 20041.369.081 kr.Markedet · 20051.393.971 kr.Markedet · 20062.130.060 kr.Markedet · 20072.289.094 kr.Markedet · 20082.393.239 kr.Markedet · 2009686.964 kr.Markedet · 20101.700.511 kr.Markedet · 20111.910.373 kr.Markedet · 20121.752.780 kr.Markedet · 20132.060.630 kr.Markedet · 20142.071.503 kr.Markedet · 20152.041.504 kr.Markedet · 20162.034.823 kr.Markedet · 20172.264.073 kr.Markedet · 20182.290.011 kr.Markedet · 20192.299.967 kr.Markedet · 20202.601.922 kr.Markedet · 20212.551.749 kr.Markedet · 20223.077.976 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.745.236 kr.Markedet · 20253.078.500 kr.Markedet · 20262.984.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²215 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²102 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²121 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²220 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²125 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²189 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²68 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²218 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²426 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²403 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden