Lindholtvej 3, Svenstrup

Landejendom · 137 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 88.284 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 88284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.127 kr/m².7.383.545 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.043.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,08 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2020 · Alm. Salg: 34.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel34.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	2,2 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	825 m	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	4,3 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,0 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby 7830 Vinderup	70 m²	2,5 km	26-03-2024	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	5,5 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,6 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	4,0 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	6,5 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	6,1 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu