Lindholmvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 14.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.751.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	95 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Lindholmvej 11 6710 Esbjerg V	109 m²	78 m	26-11-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	168 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	246 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	194 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	387 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	402 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	349 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	370 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	473 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu