Lindholmvej 10, Østerby

Fritidshus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 5.070 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 5070 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 127 m².2.407.285 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.939.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 230.000 kr.
1. okt. 2000 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
2007Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200760.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	1,2 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	698 m	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,3 km	11-08-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Solsortevej 2 9940 Læsø	119 m²	2,5 km	19-04-2026	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	2,6 km	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	395 m	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	2,4 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	2,9 km	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	2,4 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	2,3 km	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu