Prisvurdering · 9940 Læsø

Gravens Jolle 1

Fritidshus · 64 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².1.497.500 kr.
2Vores vurdering1.238.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.174.991 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	608 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	564 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	640 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	283 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	228 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	228 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	2,4 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	2,5 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	350 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	3,5 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu