Lindholmvænget 6

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering2.940.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,31 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	62 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	90 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	235 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	465 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	455 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	561 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	402 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	371 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	376 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	838 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu