Lindholmgyden 26, Allested, 5672 Broby — Landejendom · 155 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 45.048 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 45048 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.575.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.116.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2010Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 21, Vejle 5672 Broby	142 m²	2,1 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	1,9 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge 5672 Broby	130 m²	4,0 km	18-07-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	3,4 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	4,9 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	4,7 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested 5672 Broby	265 m²	1,2 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge 5672 Broby	210 m²	4,1 km	06-02-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	5,7 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	3,9 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu