Lindhøjgårdsvej 76, Brøderup, 4733 Tappernøje — Villa · 152 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 13.536 kr/m² × 152 m².2.057.472 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	76 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup 4733 Tappernøje	113 m²	34 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup 4733 Tappernøje	150 m²	334 m	29-07-2025	2.303.000 kr.	15.353 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	405 m	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	322 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	494 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	507 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	720 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	942 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup 4733 Tappernøje	140 m²	479 m	30-12-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu