Lindevej 9B

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.899 kr/m².8.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering9.909.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,22 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.909.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.985.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	29 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	103 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	67 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	279 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	176 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	114 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	136 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	226 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	330 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	158 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu