Lindevej 8, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 155 m² · bygget 1859 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 1981. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 155 m².2.211.540 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.954.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1981Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	60 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	156 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Suensonsvej 7, Nordby 6720 Fanø	166 m²	181 m	21-05-2025	2.172.500 kr.	13.087 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	258 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	378 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	295 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Spelmanns Toft 34B 6720 Fanø	141 m²	810 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby 6720 Fanø	183 m²	134 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Spelmanns Toft 16A 6720 Fanø	142 m²	920 m	27-01-2025	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Spelmanns Toft 24A 6720 Fanø	138 m²	815 m	27-08-2025	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu