Lindevej 8

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.956 kr/m².9.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering9.002.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,34 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.002.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	71 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	141 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	135 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	95 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	71 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	234 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	245 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	216 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	413 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	413 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu