Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lindevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².3.354.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden maj 2023
261k4,0M7,8M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.733.978 kr.Markedet · 1992345.185 kr.Markedet · 1993260.950 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 19951.077.885 kr.Markedet · 1996411.995 kr.Markedet · 1997450.160 kr.Markedet · 19981.333.395 kr.Markedet · 1999721.480 kr.Markedet · 2000949.195 kr.Markedet · 2001708.305 kr.Markedet · 20021.147.500 kr.Markedet · 2003648.125 kr.Markedet · 2004911.370 kr.Markedet · 2005854.760 kr.Markedet · 20061.120.130 kr.Markedet · 20072.087.685 kr.Markedet · 20082.365.550 kr.Markedet · 20091.629.365 kr.Markedet · 2010935.000 kr.Markedet · 20111.486.055 kr.Markedet · 2012883.065 kr.Markedet · 20132.166.565 kr.Markedet · 2014681.615 kr.Markedet · 2015850.935 kr.Markedet · 20161.142.485 kr.Markedet · 20171.632.170 kr.Markedet · 20182.518.550 kr.Markedet · 20191.192.890 kr.Markedet · 20202.801.940 kr.Markedet · 20211.199.605 kr.Markedet · 20224.044.810 kr.Markedet · 20231.768.595 kr.Markedet · 20242.660.670 kr.Markedet · 20251.748.705 kr.Markedet · 202615.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet1.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²642 m12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²605 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²922 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²191 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²922 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²932 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²1,3 km19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²67 m18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²938 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²412 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden