Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lindevej 7, Fensmark

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 118 m².1.944.994 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²80 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²135 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²150 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²149 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²389 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²87 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²310 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Bøgevej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		111 m²48 m16-10-20231.798.000 kr.16.198 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²487 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²717 m30-01-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden