Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 56, Dalum

Villa · 158 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 158 m².4.926.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.162.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,98 pct. siden jun. 2015
683k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.162.643 kr.Markedet · 1992746.866 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995795.372 kr.Markedet · 1996857.466 kr.Markedet · 1997920.350 kr.Markedet · 19981.135.704 kr.Markedet · 19991.230.504 kr.Markedet · 20001.293.546 kr.Markedet · 20011.366.858 kr.Markedet · 20021.306.344 kr.Markedet · 20031.310.452 kr.Markedet · 20041.207.120 kr.Markedet · 20051.727.572 kr.Markedet · 20061.759.172 kr.Markedet · 20072.535.426 kr.Markedet · 20082.221.638 kr.Markedet · 20091.957.620 kr.Markedet · 20102.278.518 kr.Markedet · 20111.671.008 kr.Markedet · 20122.118.148 kr.Markedet · 20132.126.206 kr.Markedet · 20142.221.322 kr.Markedet · 20152.121.940 kr.Markedet · 20162.470.330 kr.Markedet · 20172.542.536 kr.Markedet · 20182.532.108 kr.Markedet · 20192.645.710 kr.Markedet · 20203.033.126 kr.Markedet · 20213.237.578 kr.Markedet · 20223.403.004 kr.Markedet · 20232.898.510 kr.Markedet · 20243.111.652 kr.Markedet · 20253.999.454 kr.Markedet · 20263.578.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²266 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²181 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²37 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²169 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²328 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²15 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²279 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²223 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²314 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²355 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden