Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 46

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden apr. 2023
196k580k965k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.248.155 kr.Markedet · 1992368.119 kr.Markedet · 1993438.263 kr.Markedet · 1994591.566 kr.Markedet · 1995504.571 kr.Markedet · 1996490.186 kr.Markedet · 1997691.165 kr.Markedet · 1998762.816 kr.Markedet · 1999726.922 kr.Markedet · 2000484.432 kr.Markedet · 2001794.189 kr.Markedet · 2002662.943 kr.Markedet · 2003196.047 kr.Markedet · 20041.135.593 kr.Markedet · 2005985.852 kr.Markedet · 2006476.486 kr.Markedet · 2007951.328 kr.Markedet · 20081.223.958 kr.Markedet · 20091.557.005 kr.Markedet · 2010997.360 kr.Markedet · 20111.288.348 kr.Markedet · 2012826.932 kr.Markedet · 20131.203.956 kr.Markedet · 2014329.348 kr.Markedet · 20151.448.775 kr.Markedet · 2016505.119 kr.Markedet · 2017931.600 kr.Markedet · 20181.189.845 kr.Markedet · 20191.036.953 kr.Markedet · 20201.117.646 kr.Markedet · 20211.370.000 kr.Markedet · 20221.109.974 kr.Markedet · 20231.470.147 kr.Markedet · 20241.110.248 kr.Markedet · 20251.319.995 kr.Markedet · 20261.336.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²77 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²24 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²62 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²118 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²236 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²156 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²165 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²327 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²116 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²208 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden