Lindevej 4, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 44 m².975.480 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.092.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	42 m²	81 m	29-09-2025	910.000 kr.	21.667 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	440 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	495 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	56 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	1,1 km	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	1,1 km	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	705 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	1,3 km	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	1,1 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	799 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu