Lindevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².1.785.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 20.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+38,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	359 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	660 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	609 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	673 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	585 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	374 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	677 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	402 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	486 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	646 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu