Lindevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².2.973.300 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.806.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	209 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	221 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	159 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	440 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Alpevej 24 8543 Hornslet	132 m²	478 m	14-07-2026	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	301 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	64 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	497 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	447 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	443 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu