Syrenvej 12, 7323 Give — Villa · 114 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².1.345.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	49 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	132 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	221 m	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	326 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	358 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	231 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	456 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	598 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	325 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	279 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu