Lindevej 24

Villa · 243 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 678 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+9,00 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.453.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,58 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte871.250 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000apr.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 43B 4720 Præstø	166 m²	219 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	210 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	210 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	335 m	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Adelgade 144 4720 Præstø	254 m²	364 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	9.823 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	1,5 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	494 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	1,1 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	87 m	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	2,4 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu