Lindevej 2, Buresø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.764 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 90 m².2.664.450 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.763.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1976majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	156 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	271 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	107 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	246 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,4 km	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	1,8 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,7 km	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	193 m	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,9 km	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	1,6 km	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu