Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 17, Dalum

Villa · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 148 m².4.615.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.228.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,04 pct. siden dec. 2014
639k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.710.000 kr.I dag · vores estimat4.228.798 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²27 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²59 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²405 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²90 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²225 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²274 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²49 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²248 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Toves Allé 5, Dalum
5250 Odense SV		150 m²275 m16-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		150 m²396 m02-07-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden