Lindevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².1.572.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.362.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	54 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	163 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	137 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	199 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	259 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	205 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	253 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	597 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	682 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	292 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu