Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lindevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.079 kr/m².2.575.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,44 pct. siden mar. 2005
160k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.445.000 kr.I dag · vores estimat2.592.845 kr.Markedet · 1992357.193 kr.Markedet · 1993436.406 kr.Markedet · 1994601.273 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996348.944 kr.Markedet · 1997490.759 kr.Markedet · 1998769.756 kr.Markedet · 1999900.723 kr.Markedet · 20001.237.576 kr.Markedet · 20011.028.074 kr.Markedet · 2002895.299 kr.Markedet · 20031.188.082 kr.Markedet · 20041.224.129 kr.Markedet · 20051.451.033 kr.Markedet · 20061.671.948 kr.Markedet · 20071.894.671 kr.Markedet · 2008808.854 kr.Markedet · 20091.796.248 kr.Markedet · 20101.483.351 kr.Markedet · 2011605.341 kr.Markedet · 20121.271.250 kr.Markedet · 20131.506.629 kr.Markedet · 2014476.408 kr.Markedet · 20151.245.712 kr.Markedet · 2016849.647 kr.Markedet · 20171.426.625 kr.Markedet · 20181.789.242 kr.Markedet · 20191.523.014 kr.Markedet · 20202.135.813 kr.Markedet · 20212.450.518 kr.Markedet · 20221.923.825 kr.Markedet · 20231.783.705 kr.Markedet · 20241.785.852 kr.Markedet · 20252.390.402 kr.Markedet · 20262.787.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²149 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²53 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²318 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²375 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²146 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²155 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²962 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²525 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²1,3 km23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²116 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden