Lindevej 14

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.925 kr/m².2.113.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 20.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+38,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.962.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
16. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
15. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2005jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2001majEjerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	352 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	132 m²	460 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	285 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	607 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	200 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	745 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	151 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	543 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	335 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	878 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu