Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8670 Låsby

Hovedgaden 9

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².2.113.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden okt. 2025
190k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.256.355 kr.Markedet · 1992380.770 kr.Markedet · 1993482.430 kr.Markedet · 1994582.530 kr.Markedet · 1995485.810 kr.Markedet · 1996476.450 kr.Markedet · 1997770.380 kr.Markedet · 1998408.980 kr.Markedet · 1999740.610 kr.Markedet · 2000257.530 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 2002189.930 kr.Markedet · 2003673.530 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.486.420 kr.Markedet · 20061.550.640 kr.Markedet · 20071.654.770 kr.Markedet · 2008946.530 kr.Markedet · 20091.230.060 kr.Markedet · 20101.040.520 kr.Markedet · 2011899.600 kr.Markedet · 20121.340.560 kr.Markedet · 20131.465.620 kr.Markedet · 20141.752.140 kr.Markedet · 2015336.310 kr.Markedet · 20161.751.490 kr.Markedet · 20171.568.710 kr.Markedet · 20181.851.460 kr.Markedet · 20191.321.190 kr.Markedet · 20201.124.110 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20221.772.420 kr.Markedet · 20231.743.300 kr.Markedet · 20242.640.560 kr.Markedet · 20252.360.800 kr.Markedet · 20262.110.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²27 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²551 m27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²465 m02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²379 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²395 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²267 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²264 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²182 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²728 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²349 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden