Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 11

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.246.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden jun. 2013
156k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.425.000 kr.I dag · vores estimat1.371.521 kr.Markedet · 1992488.495 kr.Markedet · 1993318.920 kr.Markedet · 1994217.532 kr.Markedet · 1995484.449 kr.Markedet · 1996438.991 kr.Markedet · 1997416.976 kr.Markedet · 1998593.096 kr.Markedet · 1999454.580 kr.Markedet · 2000801.584 kr.Markedet · 2001857.038 kr.Markedet · 2002675.087 kr.Markedet · 2003805.749 kr.Markedet · 2004389.844 kr.Markedet · 20051.231.293 kr.Markedet · 2006933.436 kr.Markedet · 20071.157.989 kr.Markedet · 20081.111.936 kr.Markedet · 20091.076.712 kr.Markedet · 20101.224.510 kr.Markedet · 2011894.642 kr.Markedet · 2012935.935 kr.Markedet · 20131.158.227 kr.Markedet · 2014192.423 kr.Markedet · 20151.285.200 kr.Markedet · 2016759.577 kr.Markedet · 2017471.478 kr.Markedet · 2018614.635 kr.Markedet · 20191.010.548 kr.Markedet · 2020782.663 kr.Markedet · 20211.020.782 kr.Markedet · 20221.004.360 kr.Markedet · 20231.031.373 kr.Markedet · 2024923.321 kr.Markedet · 2025915.348 kr.Markedet · 20261.308.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²42 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²402 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²221 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²414 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²292 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²170 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²410 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²553 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²474 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²437 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden