Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lindevej 10

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.022 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,92 pct. siden nov. 2010
122k937k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20101.295.000 kr.I dag · vores estimat2.135.698 kr.Markedet · 1992271.846 kr.Markedet · 1993332.132 kr.Markedet · 1994457.606 kr.Markedet · 1995566.138 kr.Markedet · 1996265.568 kr.Markedet · 1997373.498 kr.Markedet · 1998585.832 kr.Markedet · 1999685.506 kr.Markedet · 2000941.872 kr.Markedet · 2001782.428 kr.Markedet · 2002681.378 kr.Markedet · 2003904.204 kr.Markedet · 2004931.638 kr.Markedet · 20051.104.326 kr.Markedet · 20061.272.456 kr.Markedet · 20071.441.962 kr.Markedet · 2008615.588 kr.Markedet · 20091.367.056 kr.Markedet · 20101.128.922 kr.Markedet · 2011460.702 kr.Markedet · 2012967.500 kr.Markedet · 20131.146.638 kr.Markedet · 2014362.576 kr.Markedet · 2015948.064 kr.Markedet · 2016646.634 kr.Markedet · 20171.085.750 kr.Markedet · 20181.361.724 kr.Markedet · 20191.159.108 kr.Markedet · 20201.625.486 kr.Markedet · 20211.864.996 kr.Markedet · 20221.464.150 kr.Markedet · 20231.357.510 kr.Markedet · 20241.359.144 kr.Markedet · 20251.819.244 kr.Markedet · 20262.121.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²78 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²37 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²366 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²1,2 km08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²706 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²1,1 km04-08-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²1,1 km01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²83 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²88 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Lodderne 8
4330 Hvalsø		76 m²811 m01-07-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden