Lindevej 1

Villa · 133 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.019.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015majEjerskifte
2006Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	72 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	127 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	515 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	515 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Lindevej 43B 4720 Præstø	166 m²	519 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	402 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	813 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	1,3 km	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	160 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	1,2 km	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu