Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 9, Trørød

Villa · 267 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 267 m².14.446.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.366.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden dec. 2023
1,7M5,7M9,8M13,9M17,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202312.500.000 kr.I dag · vores estimat15.366.648 kr.Markedet · 19921.875.408 kr.Markedet · 19931.662.609 kr.Markedet · 19942.224.911 kr.Markedet · 19953.432.819 kr.Markedet · 19963.621.855 kr.Markedet · 19972.848.089 kr.Markedet · 19982.780.271 kr.Markedet · 19992.781.072 kr.Markedet · 20003.350.583 kr.Markedet · 20013.349.248 kr.Markedet · 20024.292.559 kr.Markedet · 20034.974.477 kr.Markedet · 20044.996.371 kr.Markedet · 20056.628.275 kr.Markedet · 20068.681.505 kr.Markedet · 200717.927.181 kr.Markedet · 20088.010.000 kr.Markedet · 20096.459.798 kr.Markedet · 20107.526.196 kr.Markedet · 20115.173.659 kr.Markedet · 20125.610.204 kr.Markedet · 20136.519.873 kr.Markedet · 20148.925.009 kr.Markedet · 20157.889.850 kr.Markedet · 20168.149.641 kr.Markedet · 20179.777.807 kr.Markedet · 20188.507.421 kr.Markedet · 201910.747.017 kr.Markedet · 202010.953.141 kr.Markedet · 202112.227.265 kr.Markedet · 202213.268.832 kr.Markedet · 202311.809.677 kr.Markedet · 202412.504.411 kr.Markedet · 202514.446.569 kr.Markedet · 202617.012.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.366.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²433 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		189 m²70 m18-01-202513.400.000 kr.70.899 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²500 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²43 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²249 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²254 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²804 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²570 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²1,8 km13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,5 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden