Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 33, Trørød

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 149 m².8.089.806 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.587.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,28 pct. siden aug. 1996
850k3,2M5,6M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat8.587.354 kr.Markedet · 19921.046.576 kr.Markedet · 1993927.823 kr.Markedet · 19941.241.617 kr.Markedet · 19951.915.693 kr.Markedet · 19962.021.185 kr.Markedet · 19971.589.383 kr.Markedet · 19981.551.537 kr.Markedet · 19991.551.984 kr.Markedet · 20001.869.801 kr.Markedet · 20011.869.056 kr.Markedet · 20022.372.974 kr.Markedet · 20032.776.019 kr.Markedet · 20042.788.237 kr.Markedet · 20053.698.925 kr.Markedet · 20064.844.735 kr.Markedet · 200710.004.307 kr.Markedet · 20084.470.000 kr.Markedet · 20093.604.906 kr.Markedet · 20104.376.279 kr.Markedet · 20112.887.173 kr.Markedet · 20123.130.788 kr.Markedet · 20133.638.431 kr.Markedet · 20144.864.105 kr.Markedet · 20154.376.279 kr.Markedet · 20164.547.927 kr.Markedet · 20175.289.500 kr.Markedet · 20184.610.507 kr.Markedet · 20195.997.399 kr.Markedet · 20205.894.291 kr.Markedet · 20216.917.027 kr.Markedet · 20227.404.704 kr.Markedet · 20236.488.056 kr.Markedet · 20246.978.117 kr.Markedet · 20257.850.661 kr.Markedet · 20269.493.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.587.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²236 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²236 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²159 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²205 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²276 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²349 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²135 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²445 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²570 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Gøngesletten 21, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²361 m29-05-20268.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden