Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Lindevangen 63

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.167 kr/m².7.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.617.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden nov. 2020
838k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.495.000 kr.31. jul. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat7.617.154 kr.Markedet · 1992950.992 kr.Markedet · 1993971.936 kr.Markedet · 1994897.232 kr.Markedet · 19951.094.352 kr.Markedet · 19961.165.248 kr.Markedet · 19971.185.744 kr.Markedet · 19981.442.000 kr.Markedet · 19991.332.016 kr.Markedet · 20001.692.096 kr.Markedet · 20012.137.632 kr.Markedet · 20022.349.424 kr.Markedet · 20032.268.448 kr.Markedet · 20042.534.448 kr.Markedet · 20052.694.944 kr.Markedet · 20063.626.672 kr.Markedet · 20073.426.528 kr.Markedet · 20083.538.304 kr.Markedet · 20092.613.296 kr.Markedet · 20103.348.464 kr.Markedet · 20113.318.672 kr.Markedet · 20123.194.128 kr.Markedet · 20133.419.248 kr.Markedet · 20143.380.944 kr.Markedet · 20153.992.576 kr.Markedet · 20163.933.104 kr.Markedet · 20173.699.136 kr.Markedet · 20184.330.144 kr.Markedet · 20194.300.800 kr.Markedet · 20204.385.024 kr.Markedet · 20215.296.704 kr.Markedet · 20225.558.784 kr.Markedet · 20235.309.808 kr.Markedet · 20245.780.208 kr.Markedet · 20256.572.832 kr.Markedet · 20266.678.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.617.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²54 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²31 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²28 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²101 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²214 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²120 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²293 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²105 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²316 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²469 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden