Lindevangen 15

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.881 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.203 kr/m².2.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 31.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.658.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	245 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	255 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lindevangen 9 4581 Rørvig	105 m²	106 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Bjørnevej 9 4581 Rørvig	67 m²	568 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	446 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Nakke Kirkevej 3 4581 Rørvig	66 m²	734 m	05-06-2026	2.745.000 kr.	41.591 kr./m²
Birkebovej 14 4581 Rørvig	64 m²	689 m	11-04-2024	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
Telegrafvej 17 4581 Rørvig	65 m²	1,0 km	01-11-2024	3.450.000 kr.	53.077 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35 4581 Rørvig	69 m²	1,1 km	25-09-2025	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Birkebovej 7 4581 Rørvig	61 m²	609 m	16-06-2024	2.305.000 kr.	37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu