Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindevang 3

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,80 pct. siden sep. 2025
387k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.095.561 kr.Markedet · 1992626.460 kr.Markedet · 1993594.342 kr.Markedet · 1994639.975 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996757.953 kr.Markedet · 1997494.172 kr.Markedet · 1998834.909 kr.Markedet · 1999980.235 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 20011.203.312 kr.Markedet · 2002948.117 kr.Markedet · 20031.141.302 kr.Markedet · 2004945.255 kr.Markedet · 20051.409.376 kr.Markedet · 20061.169.445 kr.Markedet · 20071.001.859 kr.Markedet · 20081.103.778 kr.Markedet · 20091.305.072 kr.Markedet · 20101.475.202 kr.Markedet · 20111.281.381 kr.Markedet · 20121.503.981 kr.Markedet · 20131.041.768 kr.Markedet · 20141.287.423 kr.Markedet · 20151.226.844 kr.Markedet · 20161.314.612 kr.Markedet · 20171.139.394 kr.Markedet · 20181.354.521 kr.Markedet · 20191.439.745 kr.Markedet · 20201.692.873 kr.Markedet · 20211.810.851 kr.Markedet · 20221.878.744 kr.Markedet · 20231.844.400 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.911.021 kr.Markedet · 20261.739.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²149 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²269 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²32 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²211 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²352 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²224 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²423 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²289 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²315 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²65 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden