Lindevang 24

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.512.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 12.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	118 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	63 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	188 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	96 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	341 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	140 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	573 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	241 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	619 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	643 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu