Lindevænget 16, Appenæs

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 136 m².2.240.056 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.287.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 17, Appenæs 4700 Næstved	108 m²	50 m	12-02-2025	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Lindevænget 9, Appenæs 4700 Næstved	176 m²	74 m	17-04-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	269 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs 4700 Næstved	137 m²	290 m	19-03-2025	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²
Drosselvænget 19 4700 Næstved	135 m²	335 m	08-10-2025	2.355.000 kr.	17.444 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	412 m	29-05-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs 4700 Næstved	142 m²	109 m	20-05-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	388 m	24-11-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Engdraget 12, Appenæs 4700 Næstved	138 m²	482 m	07-05-2025	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Svalevænget 1 4700 Næstved	130 m²	257 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu