Lindestien 19

Rækkehus · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 273 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.089 kr/m².4.249.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindestien gns: 36.468 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.461.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 9 2605 Brøndby	112 m²	58 m	25-11-2025	4.475.000 kr.	39.955 kr./m²
Lindestien 13 2605 Brøndby	109 m²	30 m	18-01-2026	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Lindestien 13 2605 Brøndby	109 m²	30 m	12-08-2024	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Lindestien 41 2605 Brøndby	109 m²	78 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Lindestien 6 2605 Brøndby	109 m²	84 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Lindestien 53 2605 Brøndby	109 m²	114 m	23-07-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Ved Lindelund 77 2605 Brøndby	133 m²	148 m	11-02-2025	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Ved Lindelund 41 2605 Brøndby	130 m²	68 m	22-06-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Ved Lindelund 93 2605 Brøndby	130 m²	96 m	24-09-2025	4.398.000 kr.	33.831 kr./m²
Ved Lindelund 51 2605 Brøndby	130 m²	109 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu