Lindeskovvej 6, Tolstrup

Villa · 107 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1211 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.891 kr/m².2.343.600 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.376.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeskovvej 1, Tolstrup 4330 Hvalsø	115 m²	39 m	11-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup 4330 Hvalsø	155 m²	65 m	12-05-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hegnet 7, Ny Tolstrup 4330 Hvalsø	104 m²	1,3 km	27-03-2025	2.001.000 kr.	19.240 kr./m²
Tolstrupvej 36 4330 Hvalsø	95 m²	1,4 km	26-08-2024	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Tolstrupvej 40 4330 Hvalsø	121 m²	1,4 km	11-09-2025	2.950.001 kr.	24.380 kr./m²
Tolstrupvej 4 4330 Hvalsø	119 m²	1,6 km	24-08-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Tolstrupvej 12 4330 Hvalsø	88 m²	1,5 km	03-07-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup 4330 Hvalsø	140 m²	1,3 km	05-06-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Tolstrupvej 13 4330 Hvalsø	139 m²	1,5 km	14-06-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Hundeklemmevej 4, Lerbjerg 4330 Hvalsø	115 m²	3,8 km	20-11-2023	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu