Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lindeparken 30B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden nov. 2019
110k560k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat1.381.698 kr.Markedet · 1992380.885 kr.Markedet · 1993364.820 kr.Markedet · 1994386.665 kr.Markedet · 1995266.560 kr.Markedet · 1996381.140 kr.Markedet · 1997368.900 kr.Markedet · 1998476.340 kr.Markedet · 1999557.345 kr.Markedet · 2000839.290 kr.Markedet · 2001793.475 kr.Markedet · 2002717.655 kr.Markedet · 2003969.510 kr.Markedet · 2004941.545 kr.Markedet · 20051.289.790 kr.Markedet · 20061.431.230 kr.Markedet · 20071.258.000 kr.Markedet · 20081.513.510 kr.Markedet · 2009938.230 kr.Markedet · 2010996.115 kr.Markedet · 20111.298.630 kr.Markedet · 2012982.770 kr.Markedet · 20131.063.945 kr.Markedet · 2014897.260 kr.Markedet · 20151.022.380 kr.Markedet · 20161.009.120 kr.Markedet · 20171.308.490 kr.Markedet · 20181.544.280 kr.Markedet · 20191.378.360 kr.Markedet · 20201.556.775 kr.Markedet · 20211.228.165 kr.Markedet · 20221.787.635 kr.Markedet · 20231.190.255 kr.Markedet · 20241.355.580 kr.Markedet · 20251.485.205 kr.Markedet · 20261.572.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 85B
4700 Næstved		83 m²709 m04-07-20241.895.000 kr.22.831 kr./m²
Lindevej 4A
4700 Næstved		83 m²926 m15-09-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Frejasvej 1A
4700 Næstved		89 m²994 m01-12-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Lindevej 4B
4700 Næstved		79 m²922 m07-07-20261.325.000 kr.16.772 kr./m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²1,6 km08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²1,3 km15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Oskarsvej 18
4700 Næstved		76 m²927 m06-03-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²1,3 km09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²1,4 km14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Tarupvej 31
4700 Næstved		71 m²504 m24-04-20241.055.000 kr.14.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden