Lindencronevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².1.503.200 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.840.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,14 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, andet331.500 kr.
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	67 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	270 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	239 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	373 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	300 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	761 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	77 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	102 m²	1,5 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	2,0 km	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	1,8 km	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu