Lindenborgvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.450 kr/m².3.628.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.231.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.665.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	352 m	18-06-2024	2.645.000 kr.	43.361 kr./m²
Floras Allé 15, 1. 2720 Vanløse	63 m²	361 m	18-03-2024	8.300.000 kr.	131.746 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	278 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Slotsherrensvej 9, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	531 m	25-02-2026	3.077.000 kr.	50.443 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv 2720 Vanløse	61 m²	566 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	57.295 kr./m²
Ålekistevej 213A, 2. tv 2720 Vanløse	59 m²	331 m	23-09-2026	3.350.000 kr.	56.780 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th 2720 Vanløse	59 m²	347 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv 2720 Vanløse	65 m²	352 m	07-05-2025	3.175.000 kr.	48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	352 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Bangsbovej 80, 2. th 2720 Vanløse	63 m²	648 m	30-04-2025	3.198.000 kr.	50.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu