Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lindenborgvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.485 kr/m².8.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.270.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2389,74 pct. siden jan. 1993
292k3,3M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993292.000 kr.I dag · vores estimat7.270.029 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 19931.013.850 kr.Markedet · 1994960.660 kr.Markedet · 1995824.715 kr.Markedet · 19961.535.490 kr.Markedet · 19971.511.055 kr.Markedet · 1998932.985 kr.Markedet · 19991.122.525 kr.Markedet · 20001.546.290 kr.Markedet · 20011.860.975 kr.Markedet · 20022.239.515 kr.Markedet · 20031.853.820 kr.Markedet · 20042.083.995 kr.Markedet · 20053.053.430 kr.Markedet · 20063.647.295 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20084.481.595 kr.Markedet · 20093.154.140 kr.Markedet · 20103.370.815 kr.Markedet · 20113.831.570 kr.Markedet · 20123.349.215 kr.Markedet · 20133.558.195 kr.Markedet · 20143.712.500 kr.Markedet · 20153.879.630 kr.Markedet · 20164.466.205 kr.Markedet · 20174.747.950 kr.Markedet · 20185.127.840 kr.Markedet · 20194.956.795 kr.Markedet · 20205.897.475 kr.Markedet · 20217.062.120 kr.Markedet · 20227.649.100 kr.Markedet · 20235.837.265 kr.Markedet · 20247.455.240 kr.Markedet · 20258.654.985 kr.Markedet · 20269.553.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
292.000 kr.
I dag · vores estimat
7.270.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, andet292.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²189 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²328 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²244 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²526 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²557 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²318 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²456 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²324 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²126 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²456 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden