Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Linden 7

Rækkehus · 96 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.934 kr/m².2.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinden gns: 32.635 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden apr. 2023
417k3,5M6,6M9,7M12,8M19931997200120052009201320172021202530. apr. 202312.780.000 kr.14. dec. 20233.095.000 kr.I dag · vores estimat2.585.576 kr.Markedet · 1993676.320 kr.Markedet · 1994930.048 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996702.816 kr.Markedet · 19976.442.080 kr.Markedet · 1998854.016 kr.Markedet · 19991.007.616 kr.Markedet · 20001.387.488 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.380.288 kr.Markedet · 20051.380.576 kr.Markedet · 20062.113.728 kr.Markedet · 20071.783.392 kr.Markedet · 20082.090.208 kr.Markedet · 20091.773.888 kr.Markedet · 20101.651.488 kr.Markedet · 20111.567.680 kr.Markedet · 20121.381.824 kr.Markedet · 20131.533.216 kr.Markedet · 20141.625.760 kr.Markedet · 20151.720.512 kr.Markedet · 20161.879.008 kr.Markedet · 20171.817.280 kr.Markedet · 20182.027.712 kr.Markedet · 20191.913.568 kr.Markedet · 20202.394.432 kr.Markedet · 20212.167.104 kr.Markedet · 20222.541.600 kr.Markedet · 20232.414.400 kr.Markedet · 20242.599.392 kr.Markedet · 20252.838.528 kr.Markedet · 20262.708.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
12.780.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • apr.Ejerskifte12.780.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linden 10
4300 Holbæk		100 m²25 m18-06-20264.550.000 kr.45.500 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²121 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²137 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²61 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²486 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²655 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²783 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²702 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²716 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²692 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden