Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Linden 2

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².2.772.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinden gns: 32.635 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,69 pct. siden apr. 2023
434k3,5M6,6M9,7M12,8M19931997200120052009201320172021202530. apr. 202312.780.000 kr.14. okt. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat2.415.532 kr.Markedet · 1993704.500 kr.Markedet · 1994968.800 kr.Markedet · 1995749.300 kr.Markedet · 1996732.100 kr.Markedet · 19976.710.500 kr.Markedet · 1998889.600 kr.Markedet · 19991.049.600 kr.Markedet · 20001.445.300 kr.Markedet · 20011.250.000 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.162.000 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.438.100 kr.Markedet · 20062.201.800 kr.Markedet · 20071.857.700 kr.Markedet · 20082.177.300 kr.Markedet · 20091.847.800 kr.Markedet · 20101.720.300 kr.Markedet · 20111.633.000 kr.Markedet · 20121.439.400 kr.Markedet · 20131.597.100 kr.Markedet · 20141.693.500 kr.Markedet · 20151.792.200 kr.Markedet · 20161.957.300 kr.Markedet · 20171.893.000 kr.Markedet · 20182.112.200 kr.Markedet · 20191.993.300 kr.Markedet · 20202.494.200 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.647.500 kr.Markedet · 20232.515.000 kr.Markedet · 20242.707.700 kr.Markedet · 20252.956.800 kr.Markedet · 20262.821.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
12.780.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • apr.Ejerskifte12.780.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linden 10
4300 Holbæk		100 m²40 m18-06-20264.550.000 kr.45.500 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²105 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²35 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²94 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²628 m25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
P.C Müllers Have 9
4300 Holbæk		99 m²630 m19-02-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 5
4300 Holbæk		99 m²634 m03-06-20262.670.000 kr.26.970 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²751 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Roskildevej 81
4300 Holbæk		103 m²585 m04-09-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²551 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden