Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 28

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden jan. 1996
165k772k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1996878.000 kr.I dag · vores estimat1.757.680 kr.Markedet · 1992826.200 kr.Markedet · 1993581.760 kr.Markedet · 1994989.280 kr.Markedet · 1995956.880 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 19971.180.260 kr.Markedet · 19981.100.160 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 20001.476.540 kr.Markedet · 20011.474.920 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 20031.258.740 kr.Markedet · 20041.275.660 kr.Markedet · 20051.383.120 kr.Markedet · 20061.472.220 kr.Markedet · 20071.742.940 kr.Markedet · 20081.951.920 kr.Markedet · 20092.101.140 kr.Markedet · 20101.879.200 kr.Markedet · 20111.465.200 kr.Markedet · 20121.946.880 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.823.580 kr.Markedet · 20151.949.220 kr.Markedet · 20161.844.100 kr.Markedet · 20172.299.320 kr.Markedet · 20181.852.920 kr.Markedet · 20191.846.440 kr.Markedet · 20201.944.720 kr.Markedet · 20212.192.580 kr.Markedet · 20222.228.400 kr.Markedet · 20232.369.520 kr.Markedet · 20242.117.700 kr.Markedet · 20252.244.420 kr.Markedet · 20262.454.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
878.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²70 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²147 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²259 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 9
6705 Esbjerg Ø		168 m²100 m02-06-20261.598.000 kr.9.512 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²141 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²79 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²231 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²92 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²151 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²68 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden