Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindehøj Vænge 14

Rækkehus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.856 kr/m².4.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.455.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden mar. 2006
656k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20063.215.000 kr.I dag · vores estimat4.455.349 kr.Markedet · 1992935.961 kr.Markedet · 1993932.459 kr.Markedet · 1994837.493 kr.Markedet · 19951.036.798 kr.Markedet · 1996955.737 kr.Markedet · 19971.487.732 kr.Markedet · 19981.377.522 kr.Markedet · 19991.262.574 kr.Markedet · 20001.204.070 kr.Markedet · 20011.818.362 kr.Markedet · 20021.935.576 kr.Markedet · 20031.728.958 kr.Markedet · 20042.136.117 kr.Markedet · 20052.112.736 kr.Markedet · 20063.127.080 kr.Markedet · 20074.249.780 kr.Markedet · 20082.621.556 kr.Markedet · 20092.434.508 kr.Markedet · 20102.425.650 kr.Markedet · 20112.189.162 kr.Markedet · 20121.990.166 kr.Markedet · 20132.369.000 kr.Markedet · 20142.903.364 kr.Markedet · 20152.937.045 kr.Markedet · 20162.776.571 kr.Markedet · 20173.187.232 kr.Markedet · 20183.358.933 kr.Markedet · 20191.914.255 kr.Markedet · 20204.414.065 kr.Markedet · 20213.768.873 kr.Markedet · 20224.054.286 kr.Markedet · 20233.777.113 kr.Markedet · 20243.071.975 kr.Markedet · 20254.949.768 kr.Markedet · 20264.752.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²83 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²149 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²161 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²84 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²102 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Stenhøj Have 29
3460 Birkerød		106 m²473 m04-06-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²536 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²547 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²589 m25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkevænget 6
3460 Birkerød		108 m²522 m24-08-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden