Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 52

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.053 kr/m².4.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.771.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden sep. 2003
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.175.000 kr.I dag · vores estimat4.771.874 kr.Markedet · 1992834.309 kr.Markedet · 1993575.225 kr.Markedet · 19941.122.786 kr.Markedet · 19951.120.525 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.440.523 kr.Markedet · 19991.301.006 kr.Markedet · 20001.516.466 kr.Markedet · 20011.865.724 kr.Markedet · 20021.927.968 kr.Markedet · 20031.922.914 kr.Markedet · 20041.557.829 kr.Markedet · 20052.092.489 kr.Markedet · 20062.945.684 kr.Markedet · 20072.805.236 kr.Markedet · 20082.761.346 kr.Markedet · 20092.189.047 kr.Markedet · 20102.416.344 kr.Markedet · 20112.438.954 kr.Markedet · 20122.278.689 kr.Markedet · 20132.536.975 kr.Markedet · 20142.435.097 kr.Markedet · 20152.582.993 kr.Markedet · 20162.860.697 kr.Markedet · 20172.712.269 kr.Markedet · 20183.193.197 kr.Markedet · 20192.992.500 kr.Markedet · 20203.343.354 kr.Markedet · 20213.682.238 kr.Markedet · 20224.219.558 kr.Markedet · 20233.410.386 kr.Markedet · 20244.345.509 kr.Markedet · 20254.603.795 kr.Markedet · 20265.313.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²47 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²85 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²397 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²664 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²198 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²129 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²820 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²168 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²902 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²818 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden