Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Lindegårdsvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².3.735.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.835.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,35 pct. siden jul. 2009
267k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.300.000 kr.30. sep. 20132.595.000 kr.I dag · vores estimat4.835.673 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993601.865 kr.Markedet · 19941.009.670 kr.Markedet · 1995564.510 kr.Markedet · 1996305.970 kr.Markedet · 19971.087.325 kr.Markedet · 19981.201.560 kr.Markedet · 19991.290.220 kr.Markedet · 20001.495.130 kr.Markedet · 20011.582.240 kr.Markedet · 2002472.440 kr.Markedet · 20031.501.795 kr.Markedet · 20041.489.860 kr.Markedet · 20051.946.335 kr.Markedet · 20061.509.390 kr.Markedet · 20071.149.480 kr.Markedet · 2008980.530 kr.Markedet · 20091.981.520 kr.Markedet · 20102.029.725 kr.Markedet · 20112.371.965 kr.Markedet · 20121.623.160 kr.Markedet · 20132.915.240 kr.Markedet · 20142.913.380 kr.Markedet · 20151.034.625 kr.Markedet · 20162.857.115 kr.Markedet · 20172.720.405 kr.Markedet · 20183.155.335 kr.Markedet · 20193.596.000 kr.Markedet · 20203.981.795 kr.Markedet · 20213.745.885 kr.Markedet · 20223.990.010 kr.Markedet · 20234.308.380 kr.Markedet · 20243.288.790 kr.Markedet · 20254.471.130 kr.Markedet · 20263.844.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²219 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²553 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²170 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²263 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²794 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²237 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²171 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²799 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²703 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²87 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden