Lindealle 6, 6900 Skjern — Villa · 134 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.856 kr/m².1.375.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.020.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,14 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	40 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	107 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	284 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	56 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	202 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	328 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	224 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	736 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	148 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	240 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu